Construction d'un bâtiment de bureaux, Restauration et salle polyvalente
En bref
Maître d'ouvrage Bordeaux Métropole Maître d'œuvre Hobo, Bouygues Bâtiment Construction Sud-Ouest, Cap Ingelec, Cuisinorme, Elan, Idb, Akebia. Localisation Bordeaux (33) Mission Complète Démarche BBCA, E3C1, Biosourcé Niveau 2 + BIM Montant des travaux 7 658 000 €HT Surface SP 2640 m² Phase PRO en cours

L’essentiel du projet :

UN ILOT DE FRAÎCHEUR AU SEIN D’UN QUARTIER D’ACTIVITÉ
• Végétalisation d’un pôle d’activité urbaine (Service Espaces-Verts de Bordeaux Métropole).
• 66% de surface perméable et plantée pour déminéraliser l’îlot.
• Rafraîchissement de la façade Sud par un dispositif de treille végétale et un recul paysager sur rue.
• Gain de + de 20% sur le score ICU (Îlot de Chaleur Urbain) à l’échelle de la parcelle.

DÉMARCHE BIOCLIMATIQUE / MATÉRIAUX ET ÉNERGIES NATURELS
• Bâtiment passif sans climatisation.
• Ventilation naturelle automatisée pour le free-cooling nocturne sans consommation additionnelle.
• Structure rationnelle en béton bas-carbone et enveloppe géo-sourcée à forte inertie en brique de terre crue.
• Terrasses Sud pour maîtriser le confort d’été et augmenter la qualité d’usage.
• Couverture claire de type « cool roof » réfléchissant les apports solaires.
• Sur-toiture photovoltaïque permettant l’ombrage et la ventilation du toit.
• Raccordement au réseau de chaleur urbain pour le chauffage par boucle d’eau et ventilo-convecteurs.